Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Seurin"
235 000 € *
2 pièces de 54 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Nous vous proposons ce ravissant appartement T2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence R+3, construite en 1992, dans le quartier de Saint Seurin / Fondaudège à Bordeaux.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée : Avec placard.
- Cuisine : Fermée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
- Séjour : convivial, idéal pour recevoir donnant sur la terrasse.
- Chambre : confortable donne également sur la terrasse
- Dégagement : Avec placards pour un espace de stockage supplémentaire.
- Salle de bain : Fonctionnelle.
- WC : Indépendant pour plus de confort.
Équipements et commodités :
- Interphone : Pour un accès sécurisé à la résidence.
- Place de parking extérieure : Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité, dans votre emplacement prévu, dans la cour de la Résidence, accès fermé et sécurisé.
Localisation :
- Proximité : A pied ou en tram, à deux pas du centre-ville, du Jardin Public et du Grand Théâtre, vous bénéficierez d'un paysage de rue exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Cet appartement vendu loué est une opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux. Si vous êtes un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, je répondrai certainement à toutes vos attentes.
Loyer 730 € :
Sans les charges 610,00 €
Provision sur charges et Taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année)
Parking 80,00 €
Durée du bail 15 juin 2025
NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.879297
Etat général : BON
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée : Avec placard.
- Cuisine : Fermée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
- Séjour : convivial, idéal pour recevoir donnant sur la terrasse.
- Chambre : confortable donne également sur la terrasse
- Dégagement : Avec placards pour un espace de stockage supplémentaire.
- Salle de bain : Fonctionnelle.
- WC : Indépendant pour plus de confort.
Équipements et commodités :
- Interphone : Pour un accès sécurisé à la résidence.
- Place de parking extérieure : Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité, dans votre emplacement prévu, dans la cour de la Résidence, accès fermé et sécurisé.
Localisation :
- Proximité : A pied ou en tram, à deux pas du centre-ville, du Jardin Public et du Grand Théâtre, vous bénéficierez d'un paysage de rue exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Cet appartement vendu loué est une opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux. Si vous êtes un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, je répondrai certainement à toutes vos attentes.
Loyer 730 € :
Sans les charges 610,00 €
Provision sur charges et Taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année)
Parking 80,00 €
Durée du bail 15 juin 2025
NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.879297
Etat général : BON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Marilyn CHAPOUIL
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 414 et 607 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).