Bordeaux : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Bordeaux

Apt T2 - 53m² - Parc Bordelais. Appartement à vendre idéalement situé Rue de l'École Normale à Bordeaux Caudéran, à proximité Grand Lebrun, Parc Bordelais… etc., toutes commodités à pied.
Ce grand type 2 de 53 m² environ au sein d'une petit résidence d'une dizaine de lots, vous offre une vaste pièce de vie donnant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et une grande chambre avec placards.
Fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne à votre goût, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un emplacement recherché.
Contactez nous pour visiter et découvrir son potentiel.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 184 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,96% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 10
Charges courantes annuelles : 1 088 €/an

Annonce proposée par

At'Home Conseil Mérignac

15 avenue de la Libération - 33700 Merignac
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

240*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

240

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.