Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Bordeaux
iad France - Briac Clemmersseune vous propose: APPARTEMENT DE CHARME À BORDEAUX – LA BASTIDE, FACE À LA PLACE CALIXTE CAMELLE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE
Dans le quartier vivant et recherché de La Bastide, face à la place Calixte Camelle, cet appartement de charme vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Situé au sein d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, il bénéficie d'un cadre authentique tout en offrant un bon niveau de confort moderne.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace lecture), d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Les grandes fenêtres traversantes est/ouest apportent une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
Idéalement situé, à deux pas du tram A, des commerces et écoles.
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Briac Clemmersseune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 942392622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier vivant et recherché de La Bastide, face à la place Calixte Camelle, cet appartement de charme vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Situé au sein d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, il bénéficie d'un cadre authentique tout en offrant un bon niveau de confort moderne.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace lecture), d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Les grandes fenêtres traversantes est/ouest apportent une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
Idéalement situé, à deux pas du tram A, des commerces et écoles.
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Briac Clemmersseune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 942392622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 648 €/an
Annonce proposée par
Briac Clemmersseune
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 879 et 1 189 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).