Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Victoire - Sainte-Eulalie"
231 000 € *
Bordeaux : Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Quartier Sainte-Eulalie / Hôpital Saint-André
Au cOEur de Bordeaux, un T2 bis aux multiples possibilités
T2 bis meublé de 50,3 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose avec une entrée, un couloir desservant une pièce de vie composée d'un salon avec cuisine aménagée & équipée, une chambre, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave privative au sous-sol.
Points forts :
- Emplacement central et recherché.
- Bon état général, travaux de rafraîchissement à prévoir (salle d'eau, électricité, peintures).
- Usage professionnel possible (profession libérale).
Idéal investisseur, primo-accédant ou profession libérale.
Une opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Bordeaux, un T2 bis aux multiples possibilités
T2 bis meublé de 50,3 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose avec une entrée, un couloir desservant une pièce de vie composée d'un salon avec cuisine aménagée & équipée, une chambre, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave privative au sous-sol.
Points forts :
- Emplacement central et recherché.
- Bon état général, travaux de rafraîchissement à prévoir (salle d'eau, électricité, peintures).
- Usage professionnel possible (profession libérale).
Idéal investisseur, primo-accédant ou profession libérale.
Une opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 85
- Charges courantes annuelles : 1 231,2 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexandre Darbon
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 953 et 1 289 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).