Bordeaux : 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

BORDEAUX - T2 BIS - Saint-Pierre - 50 m ² habitable (35 m² Carrez)

Idéal primo accédant ou investisseur...

Niché au dernier étage d'une petite copropriété typique du quartier Saint-Pierre, idéalement située, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine et de cachet ancien.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il comprend une entrée, un séjour et sa cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains.
Une spacieuse mezzanine d'environ 15 m² (hors Carrez) vous permettra d'aménager un coin bureau ou une chambre d'amis.

L'appartement dispose également d'une cave.

Travaux de copropriété déjà votés et payés : rénovation + isolation toiture, réparation cheminée, électrification des caves, réinstallation de la VMC.

Tram, commerces, commodités, restaurants, sont à proximité immédiate !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391