Appartement en vente - Bordeaux
169 000 € *
Bordeaux : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
BORDEAUX – DERNIER ÉTAGE – CHARME ET VOLUMES ATYPIQUES
Et si 37 m² pouvaient en offrir beaucoup plus ?
Au dernier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise, ce T2 développe 37,27 m² Carrez pour environ 48,6 m² au sol, avec des volumes et des espaces particulièrement intéressants.
La pièce de vie d'environ 25 m² donne immédiatement le ton : murs en pierre, structure et plafond bois, grande ouverture de toit apportant une belle lumière et mezzanine ouverte sur le séjour.
L'appartement dispose également d'une chambre indépendante sous combles avec rangements, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant devenir bureau, particulièrement appréciable pour télétravailler.
La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles. Elles pourront être conservées en l'état ou modernisées pour remettre l'ensemble au goût du jour.
Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est vendu libre.
Un bien singulier qui peut répondre à plusieurs projets : premier achat, appartement pour un étudiant ou jeune actif, pied-à-terre ou investissement patrimonial à Bordeaux.
37,27 m² Carrez – environ 48,6 m² au sol
DPE D – GES B
Prix : ** € honoraires inclus Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931366
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Et si 37 m² pouvaient en offrir beaucoup plus ?
Au dernier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise, ce T2 développe 37,27 m² Carrez pour environ 48,6 m² au sol, avec des volumes et des espaces particulièrement intéressants.
La pièce de vie d'environ 25 m² donne immédiatement le ton : murs en pierre, structure et plafond bois, grande ouverture de toit apportant une belle lumière et mezzanine ouverte sur le séjour.
L'appartement dispose également d'une chambre indépendante sous combles avec rangements, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant devenir bureau, particulièrement appréciable pour télétravailler.
La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles. Elles pourront être conservées en l'état ou modernisées pour remettre l'ensemble au goût du jour.
Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est vendu libre.
Un bien singulier qui peut répondre à plusieurs projets : premier achat, appartement pour un étudiant ou jeune actif, pied-à-terre ou investissement patrimonial à Bordeaux.
37,27 m² Carrez – environ 48,6 m² au sol
DPE D – GES B
Prix : ** € honoraires inclus Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931366
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 100,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Emeline MALÉCOT
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).