Appartement en vente - Bordeaux
189 000 € *
Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Bordeaux – Rue Gratiolet
Dans une petite copropriété calme, découvrez ce T2 plein de charme, niché au dernier étage, avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et atmosphère cosy sous les toits.
48,6 m² habitables (37,27 m² Carrez) + mezzanine ouverte idéale coin nuit ou bureau.
Séjour lumineux de plus de 25m² avec velux électrique.
Grande chambre de plus de 14 m² + réduit de 4 m² (bureau parfait), avec rangements.
Cuisine équipée, parquet, lambris, fenêtre sur patio, calme absolu.
Salle d'eau fonctionnelle (à moderniser).
Chauffage et chauffe-eau électriques.
Copro propre, façade rénovée, aucun travaux votés.
Cour commune + rangement vélo.
Charges : 100 €/mois (eau + entretien + OM).
Emplacement prisé, rue très calme, à deux pas du centre et des transports.
Prix : ** € FAI
Un vrai cocon sous les toits, rare dans le secteur.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931366
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Dans une petite copropriété calme, découvrez ce T2 plein de charme, niché au dernier étage, avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et atmosphère cosy sous les toits.
48,6 m² habitables (37,27 m² Carrez) + mezzanine ouverte idéale coin nuit ou bureau.
Séjour lumineux de plus de 25m² avec velux électrique.
Grande chambre de plus de 14 m² + réduit de 4 m² (bureau parfait), avec rangements.
Cuisine équipée, parquet, lambris, fenêtre sur patio, calme absolu.
Salle d'eau fonctionnelle (à moderniser).
Chauffage et chauffe-eau électriques.
Copro propre, façade rénovée, aucun travaux votés.
Cour commune + rangement vélo.
Charges : 100 €/mois (eau + entretien + OM).
Emplacement prisé, rue très calme, à deux pas du centre et des transports.
Prix : ** € FAI
Un vrai cocon sous les toits, rare dans le secteur.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931366
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 100,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Emeline MALÉCOT
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente