Appartement en vente - Bordeaux
179 000 € *
Bordeaux : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Envie d'un appartement avec du caractère plutôt qu'un logement standard ?
Rue Gratiolet, découvrez ce T2 de 37,7 m² Carrez (48 m² au sol) niché sous les toits, avec pierre apparente et plafond bois qui lui donnent un vrai cachet.
L'appartement propose une configuration optimisée :
• une pièce de vie avec cuisine ouverte
• une chambre indépendante
• un espace bureau idéal pour le télétravail ou un dressing
• une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage d'appoint ou rangement)
Un bien atypique qui séduira ceux qui cherchent du charme et des volumes différents.
Autre point important : le logement est classé D au DPE, un vrai plus pour ce type de surface.
Bordeaux – rue Gratiolet
** € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Emeline Malécot – Capifrance
#Bordeaux #ImmobilierBordeaux #AppartementAtypique #PierreApparente #T2Bordeaux #InvestirABordeaux #PremierAchat Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931366
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Rue Gratiolet, découvrez ce T2 de 37,7 m² Carrez (48 m² au sol) niché sous les toits, avec pierre apparente et plafond bois qui lui donnent un vrai cachet.
L'appartement propose une configuration optimisée :
• une pièce de vie avec cuisine ouverte
• une chambre indépendante
• un espace bureau idéal pour le télétravail ou un dressing
• une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage d'appoint ou rangement)
Un bien atypique qui séduira ceux qui cherchent du charme et des volumes différents.
Autre point important : le logement est classé D au DPE, un vrai plus pour ce type de surface.
Bordeaux – rue Gratiolet
** € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Emeline Malécot – Capifrance
#Bordeaux #ImmobilierBordeaux #AppartementAtypique #PierreApparente #T2Bordeaux #InvestirABordeaux #PremierAchat Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931366
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 100,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Emeline MALÉCOT
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).