Appartement en vente - Bordeaux
185 000 € *
Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Situé dans un petit immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement T2 de 49 m² Carrez occupe le 1er et dernier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures.
L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une véranda, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Les parquets anciens, la hauteur sous plafond et les éléments de caractère confèrent beaucoup de charme à l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité immédiate du tram Bergonié, des commerces et du centre-ville.
- Chauffage individuel électrique
- Copropriété de 4 lots, faibles charges
- Environnement calme et recherché
Un appartement traversant et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme.
L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une véranda, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Les parquets anciens, la hauteur sous plafond et les éléments de caractère confèrent beaucoup de charme à l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité immédiate du tram Bergonié, des commerces et du centre-ville.
- Chauffage individuel électrique
- Copropriété de 4 lots, faibles charges
- Environnement calme et recherché
Un appartement traversant et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 564 €/an
Annonce proposée par
ABSOLUTE HABITAT
- 44 Cours de Verdun - 33000 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 220 € par an.