Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Bassins à Flot"
2 pièces de 49 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
APPARTEMENT T2 EN EXCELLENT ETAT. Beau T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur, dans le quartier très recherché des Bassins à Flot à Bordeaux. À seulement 400 mètres des Halles de Bacalan et de la Cité du Vin, l'emplacement est idéal, proche des transports, des commerces et des lieux de vie.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Les espaces sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéal pour un investisseur, un jeune couple ou un primo accédant, ce bien offre une bonne rentabilité locative dans un quartier dynamique en pleine expansion. Le tramway ligne B se trouve à deux minutes à pied.
Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée, charges faibles.
Opportunité rare dans ce secteur prisé de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 300 Euros/an (année de référence 2015) Bien en copropriété de 252 lots dont 111 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 49m²
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Les espaces sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéal pour un investisseur, un jeune couple ou un primo accédant, ce bien offre une bonne rentabilité locative dans un quartier dynamique en pleine expansion. Le tramway ligne B se trouve à deux minutes à pied.
Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée, charges faibles.
Opportunité rare dans ce secteur prisé de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 300 Euros/an (année de référence 2015) Bien en copropriété de 252 lots dont 111 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 49m²
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 252
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA BREDE
- 13 place Montesquieu - 33650 LA BREDE
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 264 et 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).