Bordeaux : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Cuisine américaine

Agréable T2 avec balcon proche tram Bordeaux rive droite

Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite.
Niché à l'avant-dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'agréable pièce de vie principale de presque 26 m² s'ouvre sur un charmant balcon de plus de 6 m² orienté Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 15600 €.
C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, d'autant que l'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit.
N'attendez pas pour me contacter.
Photos non contractuelles
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.