Appartement en vente - Bordeaux
190 000 € *
Bordeaux : 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
iad France - Pierre De Sarasqueta (** ** ** ** **) vous propose : BORDEAUX CENTRE — Secteur Place Fernand Lafargue
Situé au cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce charmant T2 offre une localisation idéale pour profiter pleinement du centre-ville. En rez-de-chaussée légèrement surélevé, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour cosy, d'un dégagement distribuant une cuisine séparée et bien agencée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Deux caves complètent le bien, offrant de précieux espaces de stockage.
Le bien est actuellement loué (loyer hors charges : 780€). Selon votre projet, il est possible de délivrer congé au locataire chaque année au mois d'octobre.
Les + du bien :
- Emplacement central, à deux pas de la place Fernand Lafargue
- Quartier vivant avec commerces, transports et services à proximité
- Cuisine séparée et belle organisation des espaces
- Deux caves, atout rare en hypercentre
- Idéal pied-à-terre ou investissement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre De Sarasqueta EI (ID 85968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce charmant T2 offre une localisation idéale pour profiter pleinement du centre-ville. En rez-de-chaussée légèrement surélevé, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour cosy, d'un dégagement distribuant une cuisine séparée et bien agencée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Deux caves complètent le bien, offrant de précieux espaces de stockage.
Le bien est actuellement loué (loyer hors charges : 780€). Selon votre projet, il est possible de délivrer congé au locataire chaque année au mois d'octobre.
Les + du bien :
- Emplacement central, à deux pas de la place Fernand Lafargue
- Quartier vivant avec commerces, transports et services à proximité
- Cuisine séparée et belle organisation des espaces
- Deux caves, atout rare en hypercentre
- Idéal pied-à-terre ou investissement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre De Sarasqueta EI (ID 85968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 640,04 €/an
Annonce proposée par
Pierre De Sarasqueta
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).