Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 47 m² au coeur du quartier Gare Saint-Jean - Belcier, avec une place de parking incluse, un vrai atout rare à Bordeaux. Il est vendu non meublé et bénéficie d'un bail de location en cours jusqu'au 25/12/2028. Il offre un séjour avec balcon, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante et une entrée sécurisée. Situé à moins de 300 m des lignes de tram C et F et à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux ouvrant sur balcon

Cuisine indépendante

1 chambre spacieuse

Salle de bains indépendante + WC séparé

Place de parking sécurisée incluse

Entrée sécurisée

Avantages :

Luminosité naturelle et distribution optimisée

Fonctionnel et bien situé

Fort potentiel locatif

Informations financières :

Charges de copropriété : 324 € / trimestre

Taxe foncière : 950 € / an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 640 € - 850 €

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29269. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisque disponible sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/