Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Gare Saint-Jean"
138 000 € *
Bordeaux : Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Opportunité Investissement - Bordeaux Gare Saint-Jean
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² situé au 43 rue Léon Jouhaux, en deuxième ligne face à une cour pour un calme absolu.
Performance Locative & Chiffres Clés
Rentabilité brute actuelle : 5,87 % (loué nu 720 € / mois, bail jusqu'au 25/12/2028).
Rentabilité cible : 7 % (passage en meublé en fin de bail, loyer estimé 850 € HC).
Atout stratégique : Place de parking sécurisée incluse, rare sur le secteur.
DPE performant : Classé C.
Charges de copropriété : 300 € / trimestre.
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 950 € / an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29269. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisque disponible sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² situé au 43 rue Léon Jouhaux, en deuxième ligne face à une cour pour un calme absolu.
Performance Locative & Chiffres Clés
Rentabilité brute actuelle : 5,87 % (loué nu 720 € / mois, bail jusqu'au 25/12/2028).
Rentabilité cible : 7 % (passage en meublé en fin de bail, loyer estimé 850 € HC).
Atout stratégique : Place de parking sécurisée incluse, rare sur le secteur.
DPE performant : Classé C.
Charges de copropriété : 300 € / trimestre.
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 950 € / an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29269. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisque disponible sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 880
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 850 € par an.