2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Bordeaux

Appartement T2 vendu loué - Bordeaux Bastide - Idéal investisseur. Bordeaux Bastide – Investissement locatif

Au cœur du quartier vivant et recherché de la Bastide, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de type 2 est une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et déjà rentable.

Situé avenue Thiers, dans un petit immeuble, cet appartement de 46 m² se trouve au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et conviendra parfaitement à un locataire seul ou en couple.

L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours. Le loyer actuel est de 601 € hors charges, ce qui en fait un placement immédiatement rentable. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais sa localisation, entre la place Stalingrad et la future cité administrative, en fait un atout majeur en matière de valorisation patrimoniale.

Les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts se trouvent tous à proximité immédiate, dans un environnement urbain dynamique et en pleine évolution.