Appartement 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux

Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au 2 et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2013), cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des nuisances.

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence.L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements, pour un confort optimal au quotidien.

Aucun vis-à-vis, rue non passante : tranquillité garantie.

Côté praticité, le bien dispose d'une place de parking sécurisée, accessible directement par l'ascenseur, ainsi que d'un local à vélos partagé.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Victoire, de la gare Saint-Jean, de Nansouty et de la barrière de Bègles, avec commerces et transports à portée de main.

Faibles charges de copropriété✔ Résidence récente✔ Idéal pour habiter ou investir

Classe énergie C – Classe climat DDPE réalisé le 29/01/2014 (actualisation en cours). Ce bien vous est présenté par Julien Rodrigues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.