Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux

Chartrons Saint Martial, proche des quais.
Au coeur d'une résidence moderne et sécurisée de 2004 très bien entretenue, cet appartement T2 de 45m2 se situe au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Le bien rénové est en parfait état, la pièce de vie sépare un coin salle à manger du salon ainsi qu'un espace cuisine. le tout donne sur un grand balcon d'environ 10m2 orienté Ouest.
Vous trouverez ensuite une chambre avec placard d'environ 11m2, une salle de bains, un cellier avec arrivée pour le lave linge, un wc indépendant.
Une place extérieure dans la résidence complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 1123 euros
Charges de copropriété 960 euros annuels
Tram B Cours du Médoc
Ecoles et commerces de proximités

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136