Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
iad France - Maïlys Cherel vous propose: À vendre – Bordeaux Saint-Genès / Mériadeck : Charmant T2 lumineux dans petite copropriété
Situé entre les quartiers prisés de Saint-Genès et Mériadeck, venez découvrir ce joli T2 de 45m2 environ, niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots seulement, dont 4 appartements.
L'appartement offre une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, avec un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En sous-sol, une cave privative complète le bien, idéale pour le rangement.
Ce logement, bien entretenu, constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités et des transports : Tram A à 500 m, Tram C à 1 km, Lignes de bus 1 – 20 – 24 – 86 à quelques pas et des commerces, écoles à proximité.
Vendu libre de toute occupation – Faibles charges de copropriété.
Situé entre les quartiers prisés de Saint-Genès et Mériadeck, venez découvrir ce joli T2 de 45m2 environ, niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots seulement, dont 4 appartements.
L'appartement offre une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, avec un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En sous-sol, une cave privative complète le bien, idéale pour le rangement.
Ce logement, bien entretenu, constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités et des transports : Tram A à 500 m, Tram C à 1 km, Lignes de bus 1 – 20 – 24 – 86 à quelques pas et des commerces, écoles à proximité.
Vendu libre de toute occupation – Faibles charges de copropriété.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 253,44 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).