Appartement en vente - Bordeaux
198 500 € *
Bordeaux : 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Une belle adresse bordelaise, un appartement à découvrir
T2 de 43,80 m² - Terrasses - Piscine - Salle de sport - Parking
Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait au cœur des Bassins à flot ?
C'est dans ce quartier bordelais en pleine évolution, où se rencontrent modernité, dynamisme et douceur de vivre, que je vous invite à découvrir cet agréable appartement de deux pièces.
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine de 2016 avec ascenseur, ce bien de 43,80 m² loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement séduisant, alliant luminosité, confort et espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La partie nuit propose une chambre spacieuse disposant également d'un accès à une terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Mais ce qui fait aussi le charme de cette adresse, c'est son environnement et la qualité de ses prestations.
La résidence offre à ses occupants des équipements appréciables : une piscine, une salle de sport, un parking intérieur et un ascenseur.
À quelques pas des commerces, des transports et des lieux de vie bordelais, cet appartement réunit de nombreux atouts pour habiter Bordeaux, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial.
Un appartement agréable à vivre, une résidence aux belles prestations et une adresse à découvrir sans tarder.
Informations complémentaires
Surface loi Carrez : 43,80 m²
Résidence construite en 2016
4ᵉ étage avec ascenseur
Charges annuelles de copropriété : 1 800 €
Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 369 € et 499 € par an (référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Une visite ? Parlons de votre projet.
Mathieu COLDEFY
Conseiller immobilier indépendant - Dr House Immo
ACe bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132.
T2 de 43,80 m² - Terrasses - Piscine - Salle de sport - Parking
Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait au cœur des Bassins à flot ?
C'est dans ce quartier bordelais en pleine évolution, où se rencontrent modernité, dynamisme et douceur de vivre, que je vous invite à découvrir cet agréable appartement de deux pièces.
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine de 2016 avec ascenseur, ce bien de 43,80 m² loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement séduisant, alliant luminosité, confort et espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La partie nuit propose une chambre spacieuse disposant également d'un accès à une terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Mais ce qui fait aussi le charme de cette adresse, c'est son environnement et la qualité de ses prestations.
La résidence offre à ses occupants des équipements appréciables : une piscine, une salle de sport, un parking intérieur et un ascenseur.
À quelques pas des commerces, des transports et des lieux de vie bordelais, cet appartement réunit de nombreux atouts pour habiter Bordeaux, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial.
Un appartement agréable à vivre, une résidence aux belles prestations et une adresse à découvrir sans tarder.
Informations complémentaires
Surface loi Carrez : 43,80 m²
Résidence construite en 2016
4ᵉ étage avec ascenseur
Charges annuelles de copropriété : 1 800 €
Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 369 € et 499 € par an (référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Une visite ? Parlons de votre projet.
Mathieu COLDEFY
Conseiller immobilier indépendant - Dr House Immo
ACe bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Coldefy Mathieu
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 369 et 499 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).