Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
Bordeaux : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
T2 – Bordeaux Bastide, Place Stalingrad
Et si vous viviez au cœur de la Bastide, avec Bordeaux centre à quelques minutes à pied ?
Situé place Stalingrad, à proximité immédiate du tram A, du pont de Pierre, des commerces et de toutes les commodités, ce T2 de 40m² environ est entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement privilégié.
A l'entresol d'un bel immeuble en pierre, l'appartement est tourné vers l'arrière du bâtiment, à l'écart de l'animation de la place.
La double entrée permet d'optimiser le rangement. La pièce de vie lumineuse profite de grandes ouvertures donnant sur la cour intérieure et les façades en pierre.
La chambre indépendante bénéficie elle aussi de cette orientation et du charme de la pierre apparente. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.
L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mars 2027. Un logement particulièrement adapté à un premier achat, pour profiter de Bordeaux et de toutes ses commodités sans voiture.
Il peut également convenir à un projet d'investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 785 € HC/mois.
Un emplacement idéal pour profiter de la vie de la Bastide et rejoindre Bordeaux centre à pied par le pont de Pierre, à vélo ou en tramway.
Petite copropriété bien entretenue et faibles charges.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974209
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Et si vous viviez au cœur de la Bastide, avec Bordeaux centre à quelques minutes à pied ?
Situé place Stalingrad, à proximité immédiate du tram A, du pont de Pierre, des commerces et de toutes les commodités, ce T2 de 40m² environ est entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement privilégié.
A l'entresol d'un bel immeuble en pierre, l'appartement est tourné vers l'arrière du bâtiment, à l'écart de l'animation de la place.
La double entrée permet d'optimiser le rangement. La pièce de vie lumineuse profite de grandes ouvertures donnant sur la cour intérieure et les façades en pierre.
La chambre indépendante bénéficie elle aussi de cette orientation et du charme de la pierre apparente. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.
L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mars 2027. Un logement particulièrement adapté à un premier achat, pour profiter de Bordeaux et de toutes ses commodités sans voiture.
Il peut également convenir à un projet d'investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 785 € HC/mois.
Un emplacement idéal pour profiter de la vie de la Bastide et rejoindre Bordeaux centre à pied par le pont de Pierre, à vélo ou en tramway.
Petite copropriété bien entretenue et faibles charges.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974209
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 519,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).