Bordeaux : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,57 m² vendu libre avec 1 place de parking. Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2017) dans le secteur prisé de la Cité du Vin à Bordeaux. Ce bien en très bon état offre un séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 7,20 m² pour vos moments de détente. Le chauffage urbain et l'eau chaude par chauffage central garantissent un confort optimal. L'appartement est calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Une place de parking extérieure avec portail électrique est incluse. La fibre optique est disponible. Idéalement situé à 5 minutes du tramway (arrêt Achard) et à 3 minutes des bus, vous bénéficiez également de la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacie, supermarché, boucheries, boulangeries et médecins. Contactez ERA Victor Louis Immobilier pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr