Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
215 000 € *
2 pièces de 41 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: ** Appartement T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT **
Situé au centre ville de Bordeaux, entre les Chartrons et le Bassin à flots, ce superbe appartement T2 de 41 m² avec grand balcon terrasse, au calme, sur cour intérieure de la copropriété, vous offre un cadre de vie rare et recherché.
. Les plus qui font toute la différence :
* Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne
* Salle de sport dans la résidence
* Place de parking incluse sécurisée en sous-sol
* Local à vélos
* Local à motos
* Faibles charges
Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif, très bonne rentabilité.
Le quartier offre un accès direct aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables.
Gardien, vidéo surveillance pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles sont faibles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au centre ville de Bordeaux, entre les Chartrons et le Bassin à flots, ce superbe appartement T2 de 41 m² avec grand balcon terrasse, au calme, sur cour intérieure de la copropriété, vous offre un cadre de vie rare et recherché.
. Les plus qui font toute la différence :
* Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne
* Salle de sport dans la résidence
* Place de parking incluse sécurisée en sous-sol
* Local à vélos
* Local à motos
* Faibles charges
Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif, très bonne rentabilité.
Le quartier offre un accès direct aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables.
Gardien, vidéo surveillance pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles sont faibles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 112
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Emmanuelle Angibaud
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).