Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Sainte-Croix"
209 800 € *
Bordeaux : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Situé rue Camille Sauvageau, au coeur du quartier Sainte-Croix, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 40,78 m², situé au premier étage d'une petite copropriété.
Recherchée pour son charme, son authenticité et sa situation géographique stratégique, la rue Camille Sauvageau bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de l'église Sainte-Croix et du Conservatoire, à seulement 4 minutes à pied du tramway et des lignes C, D, E et F, ainsi que des quais de la Garonne.
En très bon état général, l'appartement séduit par sa belle pièce de vie de 26,66 m², lumineuse et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Elle accueille un espace salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, une chambre au calme offre un espace plus intimiste. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou encore un pied-à-terre bordelais.
Les + :
- Exclusivité
- Rue Camille Sauvageau
- 40,78 m²
- Premier étage d'une petite copropriété
- Pièce de vie de 26,66 m²
- Exposition Sud-Ouest
- Cuisine équipée
- Chambre au calme
- Très bon état général
- Tram C, D, E et F à 4 min à pied
- Quais de Garonne à proximité
- Église Sainte-Croix et Conservatoire au pied de l'immeuble
Une adresse bordelaise pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la vie du centre-ville.
Recherchée pour son charme, son authenticité et sa situation géographique stratégique, la rue Camille Sauvageau bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de l'église Sainte-Croix et du Conservatoire, à seulement 4 minutes à pied du tramway et des lignes C, D, E et F, ainsi que des quais de la Garonne.
En très bon état général, l'appartement séduit par sa belle pièce de vie de 26,66 m², lumineuse et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Elle accueille un espace salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, une chambre au calme offre un espace plus intimiste. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou encore un pied-à-terre bordelais.
Les + :
- Exclusivité
- Rue Camille Sauvageau
- 40,78 m²
- Premier étage d'une petite copropriété
- Pièce de vie de 26,66 m²
- Exposition Sud-Ouest
- Cuisine équipée
- Chambre au calme
- Très bon état général
- Tram C, D, E et F à 4 min à pied
- Quais de Garonne à proximité
- Église Sainte-Croix et Conservatoire au pied de l'immeuble
Une adresse bordelaise pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la vie du centre-ville.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 623 €/an
Annonce proposée par
Absolute Habitat - Bordeaux
- 44, cours de Verdun - 33000 Bordeaux
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 570 € par an.