Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
185 000 € *
Bordeaux : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Exclusivité, BORDEAUX,
Ce T2 se trouve au calme dans le quartier recherché de Nansouty
En excellent état il est complètement meublé.
Cet appartement de 40m2 est lumineux, la cuisine séparée du séjour est totalement équipée.
Une place de parking privative en sous sol complète ce T2.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Cet appartement peut vous convenir, que vous cherchiez une résidence principale, un pied à terre sur Bordeaux ou à réaliser un investissement locatif pour un étudiant.
Le plus, l'appartement est meublé et vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Sa situation permet un accès rapide dans Bordeaux, à la gare Saint Jean et des facilités pour rejoindre la rocade.
Transport, commerces (place Nansouty, marché Bègles et Capucins), écoles et fac, tout peut se faire à pied et à vélo.
Il est très bien situé au niveau de la barrière de Toulouse, à moins de 100m des lianes 9, 5, 31, 23, à 800m du tram B Saint Genès, et un accès rapide à la gare Saint Jean rapide.
La résidence qui date du début des années 2000 est bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 595660 )
Etat général : Appartement en très bon état
Communs en bon état
Ce T2 se trouve au calme dans le quartier recherché de Nansouty
En excellent état il est complètement meublé.
Cet appartement de 40m2 est lumineux, la cuisine séparée du séjour est totalement équipée.
Une place de parking privative en sous sol complète ce T2.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Cet appartement peut vous convenir, que vous cherchiez une résidence principale, un pied à terre sur Bordeaux ou à réaliser un investissement locatif pour un étudiant.
Le plus, l'appartement est meublé et vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Sa situation permet un accès rapide dans Bordeaux, à la gare Saint Jean et des facilités pour rejoindre la rocade.
Transport, commerces (place Nansouty, marché Bègles et Capucins), écoles et fac, tout peut se faire à pied et à vélo.
Il est très bien situé au niveau de la barrière de Toulouse, à moins de 100m des lianes 9, 5, 31, 23, à 800m du tram B Saint Genès, et un accès rapide à la gare Saint Jean rapide.
La résidence qui date du début des années 2000 est bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 595660 )
Etat général : Appartement en très bon état
Communs en bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 116
- Charges courantes annuelles : 795,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Myriam ASSEMAT
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).