Appartement en vente - Bordeaux
186 400 € *
2 pièces de 39 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
BORDEAUX CENTRE - Lycée Montaigne. Dans un quartier historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la Grosse Cloche et du Lycée Montaigne, découvrez ce charmant appartement T2 lumineux situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de dégagements optimisant l'espace. Vous apprécierez la luminosité ainsi que le calme offert par le dernier étage.
L'immeuble bénéficie de parties communes en excellent état et d'une façade entièrement ravalée récemment, garantissant un cadre de vie soigné et valorisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir avant la rentrée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux
Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de dégagements optimisant l'espace. Vous apprécierez la luminosité ainsi que le calme offert par le dernier étage.
L'immeuble bénéficie de parties communes en excellent état et d'une façade entièrement ravalée récemment, garantissant un cadre de vie soigné et valorisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir avant la rentrée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 186 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,51% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 614 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).