Bordeaux : Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Alice Baron-Duale (** ** ** ** **) vous propose : CHARTRONS – T2 – BALCON – ASCENSEUR ET PARKING

Dans le quartier des Chartrons, proche du cours Saint-Louis, je vous propose un appartement situé dans une résidence de 2005, au calme, en seconde ligne, avec ascenseur.

Situé au 4ème et dernier étage, ce T2 de 38,94 m² environ se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine attenante, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains et des wc séparés.
Orientées à l'Ouest, ces deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon filant de 9 m² environ, idéal pour aménager un agréable espace repas et détente tout en profitant d'une belle vue dégagée.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
Etude d'un aménagement 3D à disposition.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, récemment repeinte.
À votre disposition pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80.25 € par mois (soit 963 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr