Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Capucins - Saint-Michel"
138 000 € *
2 pièces de 38 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
CAPUCINS - GARE-ST-JEAN - Duplex T2 de 38m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans le quartier recherché Capucins/Gare-St-Jean, à proximité immédiate des universités, commerces et transports.
Le bien se compose de :
- Une pièce de vie avec coin cuisine
- D'une mezzanine aménagées en espaces nuit, avec un Velux
- Une salle de bain avec wc
ECOLES :
- Faculté de Psycologie
- IUT Montaigne
- UNIVERSITE Bordeaux
- Ensemble Scolaire ST-GENES
Caractéristiques :
DPE : C/A
Chauffage électrique
Faible charges de copropriété, au sein d'une petite copropriété de 5 Lots en cours de création suite à une division.
Idéal pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou un premier achat, grace à sa localisation stratégique proche de la gare et du centre-ville.
Belle opportunité à découvrir rapidement !! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le bien se compose de :
- Une pièce de vie avec coin cuisine
- D'une mezzanine aménagées en espaces nuit, avec un Velux
- Une salle de bain avec wc
ECOLES :
- Faculté de Psycologie
- IUT Montaigne
- UNIVERSITE Bordeaux
- Ensemble Scolaire ST-GENES
Caractéristiques :
DPE : C/A
Chauffage électrique
Faible charges de copropriété, au sein d'une petite copropriété de 5 Lots en cours de création suite à une division.
Idéal pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou un premier achat, grace à sa localisation stratégique proche de la gare et du centre-ville.
Belle opportunité à découvrir rapidement !! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Troussard Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).