Appartement en vente - Bordeaux
165 000 € *
Appartement 2 pièces de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Situé sur le boulevard Godard, à Bordeaux, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 32 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée et lumineuse, ouverte sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
La cuisine est ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique au quotidien.
L'appartement dispose d'une chambre séparée, au calme, bénéficiant d'un placard intégré. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien.
Un atout rare dans le secteur : une grande place de parking sécurisée au sein de la résidence, incluse dans la vente.
L'emplacement est particulièrement recherché :
• Tram C à 5 minutes à pied,
• Accès rapide au centre-ville,
• Commerces de proximité immédiats,
• Parc Rivière accessible à pied, pour des moments de détente en plein air.
La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et d'une gestion rigoureuse.
Charges de copropriété : 800 € / an.
Prix : ** €
Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée et lumineuse, ouverte sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
La cuisine est ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique au quotidien.
L'appartement dispose d'une chambre séparée, au calme, bénéficiant d'un placard intégré. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien.
Un atout rare dans le secteur : une grande place de parking sécurisée au sein de la résidence, incluse dans la vente.
L'emplacement est particulièrement recherché :
• Tram C à 5 minutes à pied,
• Accès rapide au centre-ville,
• Commerces de proximité immédiats,
• Parc Rivière accessible à pied, pour des moments de détente en plein air.
La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et d'une gestion rigoureuse.
Charges de copropriété : 800 € / an.
Prix : ** €
Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Franc Manal
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).