Bordeaux : Appartement 2 pièces de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

À deux pas de la Gare Saint-Jean à proximité des commodités, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 32 m² avec entrée indépendante vous séduira par son cadre paisible et son agencement optimisé.

Un vrai plus : l'appartement donne sur une agréable placette intérieure, offrant un environnement calme et convivial. Il comprend :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bains avec WC
- Terrasse plein sud de 8 m² et donnant sur la placette.
- Résidence intime en seconde ligne
- Charges faibles (400 €/an) – aucun travaux de copropriété à prévoir
- Chauffe-eau basse conso neuf
- Sols et peintures refaits à neuf

L'équilibre idéal entre vie citadine et sérénité, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre bordelais.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588