Appartement en vente - Bordeaux
118 800 € *
2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
VENTE d'un appartement T2 à BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec balcon et parking – Bordeaux Caudéran Golf
Vous cherchez un investissement sécurisé dans un quartier recherché ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Caudéran Golf Bordelais.
Un bien idéal pour investir : vendu loué avec un loyer de 458.60 €/mois (hors charges), il offre une rentabilité immédiate.
Un cadre de vie agréable : profitez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour savourer un moment de détente.
Des atouts pratiques : chauffage individuel au gaz, une place de parking réservée, et une cave pour encore plus de rangement.
Un emplacement stratégique : écoles, commerces, restaurants, transports en commun (bus et gare Caudéran Mérignac) à proximité, ainsi que les accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes.
Vous cherchez un investissement sécurisé dans un quartier recherché ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Caudéran Golf Bordelais.
Un bien idéal pour investir : vendu loué avec un loyer de 458.60 €/mois (hors charges), il offre une rentabilité immédiate.
Un cadre de vie agréable : profitez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour savourer un moment de détente.
Des atouts pratiques : chauffage individuel au gaz, une place de parking réservée, et une cave pour encore plus de rangement.
Un emplacement stratégique : écoles, commerces, restaurants, transports en commun (bus et gare Caudéran Mérignac) à proximité, ainsi que les accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Orpi Agence des Facultés
- 81, cours Gambetta - 33400 Talence
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.