Bordeaux : Appartement 2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX VICTOIRE / T1 BIS / 28 M²

Au cOEur du quartier dynamique de la Victoire, découvrez cet appartement plein de cachet, situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre apparente.

Donnant sur cour, il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas des commodités, transports et animations du centre-ville.

Ce T1 bis se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un couloir distribuant une salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit avec rangements intégrés.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.