Bordeaux : 2 pièces de 110 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Elodie Debourges vous propose: BORDEAUX- RIVE DROITE/ THIERS - Dans un bâtiment en copropriété, récemment rénovée (2022), surface brute en duplex a aménager développée sur 110 m2 environ, actuellement a usage commercial ou professionnel. Le ravalement a été réalisé et la toiture également refaite. Tout le second oeuvre reste à réaliser. Ce lot fera l'objet d'une nouvelle division de lot, déjà permise.
Au pied de toutes commodités (tram, commerces, parking).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.