Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Augustin"
128 000 € *
Bordeaux : Studio de 36 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
À découvrir, dans le quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, à proximité immédiate du CHU Pellegrin, des commerces, transports et commodités, ce T1 bis d'environ 36 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 1975.
L'appartement offre de beaux volumes et notamment une agréable pièce de vie, permettant d'imaginer un aménagement fonctionnel et confortable.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de lui redonner vie et de créer un intérieur à son image.
Grâce à sa superficie, son potentiel et surtout son emplacement stratégique à proximité du CHU, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur, à un étudiant en médecine ou pour un premier achat.
Les atouts :
- Environ 36 m²
- Belle pièce de vie et beaux volumes
- Quartier Saint-Augustin
- Proximité immédiate du CHU Pellegrin
- Fort potentiel après rénovation
- Idéal investissement locatif ou étudiant
Prix : ** € frais d'agence inclus
Prix net vendeur : ** €
Honoraires d'agence : 8 000 € à la charge de l'acquéreur
Un appartement à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux, à découvrir rapidementCe bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132.
L'appartement offre de beaux volumes et notamment une agréable pièce de vie, permettant d'imaginer un aménagement fonctionnel et confortable.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de lui redonner vie et de créer un intérieur à son image.
Grâce à sa superficie, son potentiel et surtout son emplacement stratégique à proximité du CHU, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur, à un étudiant en médecine ou pour un premier achat.
Les atouts :
- Environ 36 m²
- Belle pièce de vie et beaux volumes
- Quartier Saint-Augustin
- Proximité immédiate du CHU Pellegrin
- Fort potentiel après rénovation
- Idéal investissement locatif ou étudiant
Prix : ** € frais d'agence inclus
Prix net vendeur : ** €
Honoraires d'agence : 8 000 € à la charge de l'acquéreur
Un appartement à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux, à découvrir rapidementCe bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,67% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Coldefy Mathieu
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).