Bordeaux : Studio de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Liberkeys vous propose cet appartement de 31 m² Carrez situé au coeur du quartier Saint-Michel à Bordeaux, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Marché des Capucins. Son emplacement central et recherché permet également de rejoindre rapidement les quais de la Garonne et la rue Sainte-Catherine à pied.

Le studio bénéficie d'une disposition optimisée pour exploiter chaque mètre carré et offre un cadre de vie pratique en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Situé à moins de 200 m du tramway Saint-Michel (ligne C), il permet de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et la gare Bordeaux Saint-Jean.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux

Traversant

Kitchenette fonctionnelle

1 chambre

Entrée avec dressing

Salle de bains

WC séparés

Avantages :

Emplacement central dans le quartier Saint-Michel

Tramway à moins de 200 m

Commerces, restaurants et Marché des Capucins à proximité

Accès rapide aux quais de la Garonne et à la rue Sainte-Catherine

Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché

Informations financières :

Charges de copropriété : 230 € / trimestre

Taxe foncière : 744 € / an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 750 €

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM27741. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/