Appartement 1 pièce de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

iad France - Nancy Douchet vous propose: Opportunité d'investissement à Bordeaux - Charmant studio

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Situé au cOEur de Bordeaux, dans le quartier St Michel, ce studio de 30m² est à vendre !

Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc.

Cet appartement est à proximité des quais, des commerces et des transports en commun.

Grâce à sa localisation et son agencement optimisé, il constitue un investissement sûr et rentable, que ce soit pour y établir votre résidence ou y faire de la location.

Loyer possible en respectant l'encadrement des loyers : 705 euros HC.
Rentabilité brute : 5,6%

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.