Appartement en vente - Bordeaux
149 000 € *
Bordeaux : Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: T1 bis lumineux avec 2 balcons et vue dégagée. Tram B Bergonié ou St Nicolas.
Dans une résidence des années 70 sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, découvrez un appartement au calme, exposé Sud-Ouest, baigné de lumière.
Une entrée
Un séjour confortable d'environ 22 m² avec coin nuit et espace bureau.
Une cuisine indépendante
Une salle de bain avec WC
Le vrai plus ? Deux balcons avec une vue dégagée, rares sur ce type de bien.
Baies vitrées aluminium récentes (2020). Electricité revue. Parquet contrecollé chêne. Nombreux rangements.
Une cave saine complète l'ensemble.
Côté copropriété : Ascenseurs neufs (2025). Ravalement récent (2018). Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. Aucun gros travaux prévu. Résidence bien gérée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché.
Un bien efficace, bien placé, qui coche les bonnes cases.
À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence des années 70 sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, découvrez un appartement au calme, exposé Sud-Ouest, baigné de lumière.
Une entrée
Un séjour confortable d'environ 22 m² avec coin nuit et espace bureau.
Une cuisine indépendante
Une salle de bain avec WC
Le vrai plus ? Deux balcons avec une vue dégagée, rares sur ce type de bien.
Baies vitrées aluminium récentes (2020). Electricité revue. Parquet contrecollé chêne. Nombreux rangements.
Une cave saine complète l'ensemble.
Côté copropriété : Ascenseurs neufs (2025). Ravalement récent (2018). Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. Aucun gros travaux prévu. Résidence bien gérée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché.
Un bien efficace, bien placé, qui coche les bonnes cases.
À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 432
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Gaelle ANDRIEU
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.