Appartement 1 pièce de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à deux pas du CHU de Bordeaux, ce T1 de 28 m² offre un très bon potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au sein d'un petit immeuble de seulement 3 lots, bien entretenu, il dispose d'un double vitrage PVC et d'une chaudière à condensation récente. L'appartement est à rafraîchir, laissant la liberté à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts.

Les parties communes sont en excellent état, et le bien est vendu avec une cave, un atout rare dans le secteur.

Un bien à saisir immédiatement dans un emplacement recherché !

? Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141