Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Parc Bordelais"
135 000 € *
Bordeaux : Appartement 1 pièce de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Bordeaux
iad France - Slimane Et-Talib vous propose: Bordeaux - Secteur Parc Bordelais / Jardin Public – Studio de 28 m² dans résidence sécurisée
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, du Jardin Public et des boulevards, venez découvrir ce studio de 28 m² situé au calme, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout dans une ambiance sereine, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans une rue très calme, tout en étant proche des transports (tramway et bus à quelques minutes à pied), ce studio vous offre une qualité de vie rare dans ce secteur.
Les + du bien :
•Emplacement privilégié entre Parc Bordelais et Jardin Public
•Résidence sécurisée, calme et très bien entretenue
•Rue paisible, cadre de vie recherché
•Proximité immédiate des transports (tram, bus)
•Faibles charges – Idéal investisseur ou primo-accédant
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, du Jardin Public et des boulevards, venez découvrir ce studio de 28 m² situé au calme, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout dans une ambiance sereine, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans une rue très calme, tout en étant proche des transports (tramway et bus à quelques minutes à pied), ce studio vous offre une qualité de vie rare dans ce secteur.
Les + du bien :
•Emplacement privilégié entre Parc Bordelais et Jardin Public
•Résidence sécurisée, calme et très bien entretenue
•Rue paisible, cadre de vie recherché
•Proximité immédiate des transports (tram, bus)
•Faibles charges – Idéal investisseur ou primo-accédant
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 408 €/an
Annonce proposée par
IAD Slimane Et-Talib
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).