Bordeaux : Studio de 26 m² - Internet très haut débit

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Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Bordeaux

À Bordeaux, dans le quartier vivant et recherché de Sainte-Croix, découvrez ce studio de 26.52 m² au fort potentiel.

Situé à seulement 5 minutes du tramway, dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Les atouts :
- Emplacement stratégique, au coeur de Bordeaux
- Forte demande locative
- Loyer encadré jusqu'à 636 Euro/mois
- Faibles charges (276 Euro/an)
- Appartement calme, en bon état

Un produit accessible, parfaitement calibré pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 117 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 22
Charges courantes annuelles : 254 €/an

Annonce proposée par

ABSOLUTE HABITAT

44 Cours de Verdun - 33000 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

271

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 810 € par an.