Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Gare Saint-Jean"
125 000 € *
Appartement 1 pièce de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
VICTOIRE/NANSOUTY - STUDIO EN PARFAIT ÉTAT - BEAUX VOLUMES - CUISINE ÉQUIPÉE - LOCAL VÉLO - CALME
Optimhome vous présente ce charmant studio de 26 m², situé dans une rue calme, à deux pas des places Nansouty et de la Victoire.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, il offre une pièce de vie avec mezzanine et mange-debout, une cuisine entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les 3 mètres de hauteur sous plafond apportent volume et caractère à cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver les meubles : canapé, mezzanine, meuble TV...
Un local vélos est également à disposition dans les parties communes.
Le tram B est accessible en 5 min à pied et la gare Saint-Jean en 15 minutes. À la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 606116 )
Optimhome vous présente ce charmant studio de 26 m², situé dans une rue calme, à deux pas des places Nansouty et de la Victoire.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, il offre une pièce de vie avec mezzanine et mange-debout, une cuisine entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les 3 mètres de hauteur sous plafond apportent volume et caractère à cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver les meubles : canapé, mezzanine, meuble TV...
Un local vélos est également à disposition dans les parties communes.
Le tram B est accessible en 5 min à pied et la gare Saint-Jean en 15 minutes. À la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 606116 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 780,96 €/an
Annonce proposée par
Romain BAUMARD
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).