Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
128 400 € *
Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
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Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
À proximité immédiate du quartier Nansouty, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 26,35 m² Carrez se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, comprenant 6 lots principaux.
Ce T1 sous combles séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine qui offre un espace nuit agréable.
La pièce principale, lumineuse et traversante, s'ouvre sur un balcon à garde-corps en fer forgé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, laissant la possibilité de le repenser selon vos envies.
Le logement est vide, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché.
Un bien lumineux et plein de charme, à deux pas des commerces, transports et de l'ambiance de Nansouty.
Ce T1 sous combles séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine qui offre un espace nuit agréable.
La pièce principale, lumineuse et traversante, s'ouvre sur un balcon à garde-corps en fer forgé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, laissant la possibilité de le repenser selon vos envies.
Le logement est vide, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché.
Un bien lumineux et plein de charme, à deux pas des commerces, transports et de l'ambiance de Nansouty.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
ABSOLUTE HABITAT
- 44 Cours de Verdun - 33000 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 100 € par an.