Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

EXCLUSIVITE Bordeaux St Augustin, proche CHU, studio vendu loué. Pour investisseur, dans une résidence de 1975 bien entretenue, un studio de 25 m2 plus 4 m² de balcon au 1er étage, avec ascenseur. Locataire en place jusqu'en décembre 2025. Loyer actuel 379.71 € hors charges Charges mensuelles 77 € (provisions incluant chauffage et eau chaude). Kitchenette, salle d'eau avec wc, et pièce de vie lumineuse qui donne accès au balcon. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et Eaux) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837391) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,61 % TTC