Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Capucins - Saint-Michel"
109 500 € *
Bordeaux : Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Studio refait à neuf, idéalement situé à deux pas des Capucins-Victoire !
Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un espace pour une machine à laver, et d'une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité.
Ce bien est vendu en excellent état, aucun travaux à prévoir. De plus, un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité.
Les + de ce bien :
Résidence fermée et sécurisée
Studio lumineux et au calme
À 200 m du tram B (arrêt Saint-Nicolas)
À 400 m de la Place de la Victoire
Cuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laver
Local à vélo disponible
Eau froide comprise dans les charges
Libre de toute occupation
Possibilité de loué 627,50 € HC
Un bien à fort potentiel à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat ! Soyez les premiers à le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un espace pour une machine à laver, et d'une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité.
Ce bien est vendu en excellent état, aucun travaux à prévoir. De plus, un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité.
Les + de ce bien :
Résidence fermée et sécurisée
Studio lumineux et au calme
À 200 m du tram B (arrêt Saint-Nicolas)
À 400 m de la Place de la Victoire
Cuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laver
Local à vélo disponible
Eau froide comprise dans les charges
Libre de toute occupation
Possibilité de loué 627,50 € HC
Un bien à fort potentiel à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat ! Soyez les premiers à le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 130
- Charges courantes annuelles : 564 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume Monnereau
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 649 et 879 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).