Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
93 500 € *
Bordeaux : Studio de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
BORDEAUX SAINT GENES
Studio à rénover de 24 m² situé à Saint Genès, vendu 93 500 €. Appartement d'une pièce principale comprenant une entrée avec kitchenette, séjour et salle de bains avec WC, au calme.
Ce bien offre un faible encombrement à aménager selon vos envies, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité locative ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son espace. Surface compacte facile à optimiser, travaux de rénovation à prévoir pour valorisation.
Environnement proche : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles en quelques minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires à courte distance, parc municipal et espaces verts propices aux promenades. Transports en commun et arrêts de bus à proximité immédiate, accès routier pratique vers les axes principaux de la commune.
Informations complémentaires et visites sur demande ; devis de remise en état, diagnostics et détails techniques fournis lors de la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Studio à rénover de 24 m² situé à Saint Genès, vendu 93 500 €. Appartement d'une pièce principale comprenant une entrée avec kitchenette, séjour et salle de bains avec WC, au calme.
Ce bien offre un faible encombrement à aménager selon vos envies, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité locative ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son espace. Surface compacte facile à optimiser, travaux de rénovation à prévoir pour valorisation.
Environnement proche : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles en quelques minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires à courte distance, parc municipal et espaces verts propices aux promenades. Transports en commun et arrêts de bus à proximité immédiate, accès routier pratique vers les axes principaux de la commune.
Informations complémentaires et visites sur demande ; devis de remise en état, diagnostics et détails techniques fournis lors de la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 93 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
Annonce proposée par
ERA GRAND 10 IMMO
- 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc - 33000 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.