Bordeaux : Studio de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif

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Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Sud, sur la rue Henri IV, ce T1 bis de 23 m² offre un cadre de vie idéal (dont 6m2 de mezzanine) Sa proximité immédiate avec la station de tram Victoire (à 65 m) facilite les déplacements, tandis que le supermarché Carrefour City à moins de 200 mètres assure une grande praticité au quotidien. Les écoles comme XP School Bordeaux et l'Université Broca 1 à proximité en font un emplacement de choix pour étudiants et jeunes professionnels. Cet appartement meublé comprend une pièce principale bien agencée, une cuisine équipée, et un coin toilettes/salle de bain. Les rangements sont multiples : placard avec penderie, étagères et meubles de rangement au niveau de la mezzanine. Un parking réservé aux résidents est disponible sous la place de la Victoire.
Ne manquez pas l'occasion de profiter de ce bien optimisé dans un quartier vibrant de Bordeaux.
Investisseur, étudiant, ce bien est fait pour vous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562