Appartement en vente - Bordeaux
128 000 € *
Bordeaux : Appartement 1 pièce de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans le quartier prisé de Bel-Air, découvrez ce studio de 23 m² alliant calme et vie de quartier. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement optimisé profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest.
Les atouts de l'appartement :
•Espace de vie : Une pièce principale ouvrant sur un large balcon filant avec sa double porte fenêtre, parfait pour vos fins de journée au soleil.
•Cuisine : Cuisine équipée avec une verrière atelier et sa crédence métro noir, apportant style et profondeur.
•Confort : Entrée avec placards, salle d'eau moderne avec WC suspendu, douche équipée de tête de pluie et de mitigeur thermostatique ainsi qu'un espace pour la machine à laver.
•Le 'vrai' plus : Une place de parking privée dans une enceinte sécurisée et un emplacement pour vélos.
Emplacement stratégique :
•Transports : Lignes 1 et 16 à 190 m, Lignes 9, 70, H1, H2 à 500 m.
•Commodités : Commerces de bouche et services au pied de l'immeuble.
Un bien rare avec extérieur sur le secteur. Soyez les premiers à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.42€ par mois (soit 1037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les atouts de l'appartement :
•Espace de vie : Une pièce principale ouvrant sur un large balcon filant avec sa double porte fenêtre, parfait pour vos fins de journée au soleil.
•Cuisine : Cuisine équipée avec une verrière atelier et sa crédence métro noir, apportant style et profondeur.
•Confort : Entrée avec placards, salle d'eau moderne avec WC suspendu, douche équipée de tête de pluie et de mitigeur thermostatique ainsi qu'un espace pour la machine à laver.
•Le 'vrai' plus : Une place de parking privée dans une enceinte sécurisée et un emplacement pour vélos.
Emplacement stratégique :
•Transports : Lignes 1 et 16 à 190 m, Lignes 9, 70, H1, H2 à 500 m.
•Commodités : Commerces de bouche et services au pied de l'immeuble.
Un bien rare avec extérieur sur le secteur. Soyez les premiers à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.42€ par mois (soit 1037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 127
- Charges courantes annuelles : 1 037 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume Monnereau
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).