Appartement en vente - Bordeaux
96 000 € *
Bordeaux : Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
Au cœur de Bordeaux,
idéalement situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce studio de 22,81 m² (loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien.
Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies.
La copropriété est saine et parfaitement entretenue :
- façade récemment ravalée,
- toiture et charpente neuves,
- syndic bénévole 50 €/an
- aucune procédure en cours et aucun gros travaux à prévoir !
À proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard.
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
idéalement situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce studio de 22,81 m² (loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien.
Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies.
La copropriété est saine et parfaitement entretenue :
- façade récemment ravalée,
- toiture et charpente neuves,
- syndic bénévole 50 €/an
- aucune procédure en cours et aucun gros travaux à prévoir !
À proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard.
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Priou Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
401
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 232 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).