Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
98 000 € *
Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
Appartement T1 Bordeaux. Situé dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, ce charmant studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat étudiant.
En bon état général et parfaitement optimisé, ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et prisé.
Idéal pour location étudiante.
Appartement bien agencé, prêt à vivre ou à louer.
Possibilité de vente meublée.
Localisation privilégiée :
Transports en commun à proximité (bus à 3 min, tramway à 12 min), Gare Saint-Jean accessible en 13 minutes, à proximité immédiate du Lycée Brémontier, Marché des Capucins à seulement 8 minutes, Commerces et commodités accessibles à pied. Ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un secteur en forte demande locative.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 42 lots dont 13 lots principaux, Charges annuelles 231. 00 Euros, Surface Carrez 23. 3m²
En bon état général et parfaitement optimisé, ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et prisé.
Idéal pour location étudiante.
Appartement bien agencé, prêt à vivre ou à louer.
Possibilité de vente meublée.
Localisation privilégiée :
Transports en commun à proximité (bus à 3 min, tramway à 12 min), Gare Saint-Jean accessible en 13 minutes, à proximité immédiate du Lycée Brémontier, Marché des Capucins à seulement 8 minutes, Commerces et commodités accessibles à pied. Ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un secteur en forte demande locative.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 42 lots dont 13 lots principaux, Charges annuelles 231. 00 Euros, Surface Carrez 23. 3m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,69% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 231 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
- 1 place Nansouty - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 515 et 697 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).