Appartement 1 pièce de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Bordeaux

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, situé entre la place de la bourse et le pont de pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une rue calme. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

D'une surface de 22 m², ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il permet d'envisager aisément la création d'une mezzanine, d'un couchage supplémentaire ou encore d'espaces de rangement optimisés.

Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Bordeaux.

Appartement actuellement loué : 400€ /mois.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,79% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 16
Charges courantes annuelles : 600 €/an

Annonce proposée par

ERA GRAND 10 IMMO

84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc - 33000 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

270

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.