Appartement en vente - Bordeaux
107 000 € *
Bordeaux : Studio de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Karine VASSEUR
Appartement 1 pièce(s) Bordeaux
iad France - Karine Vasseur vous propose : Emplacement idéal pour investisseur ou 1ère acquisition.
VENDU LOUE (fin de bail janvier 2025).
A 2 pas des boulevards, à 10 mn de l'hôpital Pellegrin et à 15mn en vélo du centre de Bordeaux, découvrez ce studio niché en 2nd ligne d'une petite copropriété de 8 lots principaux.
Actuellement loué 470 euros HC.
Charges copro : 800 euros / an - Taxe Foncière 2022 : 587 euros
Rentabilité locative nette actuelle : plus de 3.6%.
Le DPE est en G avec une ENERGIE FINALE de 284 Kwh/m2/an.
A la recherche d'un investissement pour un projet à terme de location saisonnière ?
Alors ne cherchez plus et appelez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 654 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur EI (ID 23364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Performances énergétiques et climatiques
654
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an