Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
90 000 € *
Bordeaux : Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU ÉTUDIANT
À proximité immédiate de la Place Nansouty, de la gare Saint-Jean, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 18,60 m², situé dans une résidence de 1987.
Parfaitement optimisé et vendu entièrement aménagé et équipé, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, un véritable atout pour ce type de logement.
Son emplacement recherché, à deux pas des commerces, des établissements d'enseignement et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un étudiant dans d'excellentes conditions.
Loue actuellement 510 €/mois
Prix de vente : 91 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur dynamique et très recherché de Bordeaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À proximité immédiate de la Place Nansouty, de la gare Saint-Jean, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 18,60 m², situé dans une résidence de 1987.
Parfaitement optimisé et vendu entièrement aménagé et équipé, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, un véritable atout pour ce type de logement.
Son emplacement recherché, à deux pas des commerces, des établissements d'enseignement et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un étudiant dans d'excellentes conditions.
Loue actuellement 510 €/mois
Prix de vente : 91 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur dynamique et très recherché de Bordeaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,78% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Coldefy Mathieu
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).