Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Victoire - Sainte-Eulalie"
95 000 € *
Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bordeaux
BORDEAUX VICTOIRE - Studio T1 Bis avec espace chambre au dernier étage
Situé dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux, ce charmant studio T1 Bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, restaurants et de l'hyper-centre.
Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre une surface habitable de 19,06 m² et 25 m² au sol.
Son véritable atout : malgré sa surface compacte, il propose un espace nuit en mezzanine permettant de bénéficier d'une véritable séparation entre le coin vie et la chambre. Un agencement rare et très recherché dans ce secteur.
Le bien comprend :
- une cuisine,
- une pièce de vie lumineuse,
- une mezzanine aménagée en chambre,
- une salle d'eau avec WC.
Les plus :
- Emplacement recherché Bordeaux Victoire Nansouty
- Proximité arrêts BUS, TRAM et gare Saint Jean
- Véritable espace chambre grâce à la mezzanine
- Salle d'eau avec WC
- Dernier étage
- Fibre installée
- Petite copropriété
- Charges de copropriété : 220 € / trimestre eau comprise
- Syndic en place
- Aucune procédure en cours
Chauffage électrique
DPE : D
Prix : 95 000 € FAI
Dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat au cœur de Bordeaux.
À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux, ce charmant studio T1 Bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, restaurants et de l'hyper-centre.
Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre une surface habitable de 19,06 m² et 25 m² au sol.
Son véritable atout : malgré sa surface compacte, il propose un espace nuit en mezzanine permettant de bénéficier d'une véritable séparation entre le coin vie et la chambre. Un agencement rare et très recherché dans ce secteur.
Le bien comprend :
- une cuisine,
- une pièce de vie lumineuse,
- une mezzanine aménagée en chambre,
- une salle d'eau avec WC.
Les plus :
- Emplacement recherché Bordeaux Victoire Nansouty
- Proximité arrêts BUS, TRAM et gare Saint Jean
- Véritable espace chambre grâce à la mezzanine
- Salle d'eau avec WC
- Dernier étage
- Fibre installée
- Petite copropriété
- Charges de copropriété : 220 € / trimestre eau comprise
- Syndic en place
- Aucune procédure en cours
Chauffage électrique
DPE : D
Prix : 95 000 € FAI
Dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat au cœur de Bordeaux.
À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,56% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 888 €/an
Annonce proposée par
Fournier Ronald
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).