Bordeaux : Appartement 1 pièce de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Florence BRIAN BSKIMMOBILIER vous propose : Appartement à vendre Bordeaux (33800)

Studio de 18m² Meublé et Loué. Quartier : Bergonié -Saint-Genès - Nansouty

Au premier étage avec ascenseur sans vis à vis.

Locataire en place depuis le 26/06/2025. Loyer 448,98 euros et 67 euros de charges.
Charges trimestrielles de 390,14 euros dont 201 euros récupérables.
Chauffage individuel électrique.

Laverie et salle de sport au sein de la résidence. Accès sécurisé.
Résidence rénovée, double vitrage.
Diagnostic énergétique réalisé le 26/07/2023

Le plus de ce bien : Place de parking extérieur et sécurisée.

Visite sur rendez-vous.
Photo supplémentaires sur demande.
Florence BRIAN : votre conseillère disponible 7jours/7
Votre avis de valeur est offert.Cette annonce référence 350836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 5** ** ** ** **036.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 159
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,56 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr